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台中南屯找屋 七期頂級尊榮｜雙戶打通頂規｜九房四平車豪邸
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12800 萬 (含車位價)
- 參考單價：68.61 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
惠文七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 9房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：186.573 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：130.538 坪
- 附屬建物面積：14.553 坪
- 共同使用：41.482 坪
- 土地面積：79.685 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：四個平面車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足的購屋者而言，極具吸引力，但並非適合所有族群。
是否值得購買： 若您的目標是**「自住兼投資收藏」**，且預算充裕，此物件非常值得考慮；若僅為一般投資或預算有限，則需再三斟酌。
主要理由：
- 地段與稀缺性：七期核心加上雙戶打通的超大坪數，在當前市場上屬於絕版資源，具備長期持有利基。
- 生活機能完備：周邊涵蓋頂級教育資源與休閒商圈，滿足高品質生活與子女就學需求。
- 風險提示：購買前需仔細計算持有成本（房稅、管理費），並確認 4 層樓的動線是否符合家族長輩的實際生活需求，避免因空間過大而導致維護負擔過重。
問與答
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